12 Stadtvillen
in bester Lage
in Berlin Dahlem
Flanaganstraße 6, 8, 16, 18, 23a
Stewartstraße 16, 22
Taylorstraße 6c, 8c, 9c, 10c, 11c
14195 Berlin
In begehrter Wohnlage im grünen Südwesten der Hauptstadt, in Zehlendorf, liegt der Wohnpark Dahlem mit seinen 12 freistehenden modernen Stadtvillen. Umgeben von parkähnlichen Grünanlagen finden sich hier 92 hervorragend ausgestattete Wohnungen zwischen 100 und 150 qm, alle mit Balkon oder Terrasse, Aufzug und Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Traditionsreicher Bezirk
zwischen Natur und Kultur.
Der Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Südwesten der Hauptstadt gelegen, gehört seit jeher zu den gefragtesten und attraktivsten Wohngegenden der Hauptstadt. Eingebettet in eine durch und durch grüne Umgebung, bietet Zehlendorf zahlreiche Parks, Seen und Wälder, die zu erholsamen Spaziergängen und einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ruhigen Wohnstraßen sind gesäumt von eleganten Einfamilienhäusern und Villen, die mit kleinen Cafés und Geschäften eine nahezu dörfliche Atmosphäre schaffen.
Innerhalb des Bezirks nimmt der Ortsteil Dahlem noch einmal eine herausgehobene Rolle ein. Hier befindet sich das Museum Europäischer Kulturen der Staatlichen Museen zu Berlin. Und seit ihrer Gründung 1948 ist Dahlem Sitz der Freien Universität Berlin, einer der größten und laut aktuellem Ranking viertbesten Universität Deutschlands. Mit ihren zahlreichen Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen prägt sie das Bild des Stadtteils ebenso wie mit ihren zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten.
AUF EINEN BLICK
- Baujahr: 2007/2008
- 12 freistehende Stadtvillen mit 5 bzw. 4 oberirdischen Geschossen
- Insgesamt 92 Wohnungen zwischen 100 qm und 150 qm
- 12 hauseigene Tiefgaragen mit insgesamt 97 Stellplätzen
- E-Ladestationen vor der Tür
- Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fliesenboden
- Jede Wohnung verfügt über Balkon oder Terrasse
- Anschluss an das Berliner Fernwärmenetz
Hauptstadt-Leben auf die entspannte Art.
Der Wohnpark Dahlem befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Hüttenweg-Siedlung, die zwischen 1950 und 1970 für die in Berlin stationierten Angehörigen der US-Streitkräfte errichtet wurde. Nach Abzug der Alliierten wurde das gesamte Areal verkauft und die Bestandsgebäude im amerikanischen Stil aufwendig restauriert und revitalisiert.
An der Flanagan-, Taylor- und Stewardstraße wurden im Rahmen des Masterplans in den Jahren 2007/2008 insgesamt 12 freistehende Stadtvillen mit zusammen 92 Wohnungen errichtet: der Wohnpark Dahlem. Umgeben von großzügigen Parkflächen ist hier eine städtische Oase entstanden, umgeben von zahlreichen Sport- und Freizeitanlagen, mit zahlreichen Kitas und Schulen in nächster Nähe.
Flanagan
Die 5 fünfgeschossigen Häuser entlang der Flanaganstraße liegen nur wenige Schritte vom legendären Berliner Forst Grunewald entfernt. Ein entspannter Spaziergang führt in wenigen Minuten zum Grunewaldsee mit seinen attraktiven Naherholungsangeboten.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone und einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Direkt vor der Tür befinden sich zahlreiche E-Ladestationen für Pkw.
GrundrisseTaylor
Die Taylorstraße liegt im Herzen des alten amerikanischen Viertels. Fast gegenüber liegen die Sportanlagen des Tennisverbandes Berlin-Brandenburg, das Cole-Sports-Center und die Schwimmhalle Hüttenweg.
Die 5 Gebäude mit je 4 Geschossen umfassen jeweils 4 bzw. 8 lichtdurchflutete moderne Wohnungen mit echtem Parkett und hellem Balkon.
Grundrisse
Steward
Die Stewardstraße liegt nur wenige Schritte vom U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim entfernt. Von hier sind es nur knapp 18 Minuten zum Wittenbergplatz im Herzen der Berliner Innenstadt.
Die beiden viergeschossigen Wohngebäude bieten jeweils 7 moderne, helle und gut ausgestattete Wohnungen – jede mit Balkon und Tiefgaragenplatz.
Grundrisse
WO GUTES LEBEN
ZUHAUSE IST.
Der Wohnpark Dahlem liegt mitten im Grünen und doch zentrumsnah. Umgeben von zahlreichen Sport- und Freizeitanlagen, Schulen, Bildungseinrichtungen und Kindergärten findet sich hier eine familiäre Atmosphäre und Lebensqualität, die in der Hauptstadt ihresgleichen sucht. Gemütliche Cafés, Restaurants und zahlreiche kleine Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs runden das Angebot ab. Passend dazu findet jeden Samstag im Dahlemer Zentrum ein kleiner, feiner Wochenmarkt mit ausgesuchten regionalen Produkten statt.
Dabei ist der Wohnpark Dahlem auch hervorragend an das innerstädtische ÖPNV-Netz angeschlossen. Die U-Bahnlinie U3 ins Zentrum ist nicht weit entfernt, zahlreiche Buslinien ergänzen das Angebot rund um die Uhr.
- wenige Min. Fußweg zum U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim
- 20 Min. Fußweg zum Grunewaldsee
- 15 Min. mit dem Pkw zum Ku’damm
- 18 Min. mit der U3 zum Wittenbergplatz
- 33 Min. mit dem Pkw zum Flughafen BER
- 10 Min. mit dem Fahrrad zum Roseneck
Vermietung
Generali Real Estate S.p.A.
Zweigniederlassung Deutschland
Wolfgang Steinmetz
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