Direkt am Spreekanal, gegenüber der Fischerinsel und unweit des historischen Stadtzentrums, steht seit über 100 Jahren das Büro-, Geschäfts- und Wohnensemble Spindlershof. Das aufwendig modernisierte Ensemble bietet auf 19.628 m2 repräsentative Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung auf dem technisch neuesten Stand.
Zwischen Friedrichstraße und Alexanderplatz, direkt am Spreekanal liegt Spindlershof mitten im historischen Zentrum Berlins. Die Wallstraße verbindet den etablierten Geschäftsstandort in Mitte mit dem aufstrebenden Trendbezirk Kreuzberg.
Hier zeigt sich Berlin von seiner ganz eigenen Seite: Tradition trifft auf Zukunft. Ost trifft auf West. Turnschuh auf Krawatte. Backstein auf Sichtbeton. Geld auf Ideen. Der perfekte Ort, um Neues zu schaffen. Willkommen im Spindlershof.
Im Jahr 1841 erwarb Wilhelm Spindler das Grundstück Wallstraße 12 direkt am Spreekanal, gegenüber der Fischerinsel. Als erster Deutscher führte er hier mit großem Erfolg die chemische Reinigung ein. Schon bald waren die Räume zu klein für Spindler’s Wäscherei. Spindler beauftragte daraufhin das Architekturbüro Kayser & v. Großheim, einen Gewerbehof für verschiedene Unternehmen zu errichten.
Nach dem Zweiten Weltkrieg prägte die Berliner Mauer die weitere Entwicklung des Geländes. In der DDR nutzte die VEB Wärmeanlagen-Bau den Gebäudekomplex.
Nach der Wende wurden die Gebäude 1998 erstmals saniert. Mit dem Kauf durch die AachenMünchener Lebensversicherung 2006 begann eine neue Zeitrechnung für den Spindlershof: Das renommierte Architekturbüro Aukett+Heese baut den Klassiker bis 2016 zu einem modernen Zukunftsstandort um.
Die respektvolle Revitalisierung kennt dabei nur ein Ziel: Hier sollen wieder Erfolgsgeschichten geschrieben werden.
Von der Vergangenheit direkt in die Zukunft - Spindlershof verbindet den Charme der Gründerzeit mit modernster Technik und Ausstattung.
Rund um den zentralen, begrünten Innenhof liegen auf fünf Etagen hohe, helle und großzügige Räume, die viel Platz lassen für individuelles Arbeiten.
Ob Inspiration oder Transpiration - die Atmosphäre im Spindlershof ist lässig, kommunikativ und konzentriert.
Die perfekte Umgebung, um große Ziele zu verwirklichen.
In einer schnellen Zeit gehört Flexibilität zum Erfolgsrezept. Das gilt für Immobilien genauso wie für Menschen und Unternehmen. Mit hochvariablen Grundrissen passen sich die Büroflächen im Spindlershof perfekt an die Bedürfnisse der einzelnen Unternehmen an.
Ob Open Space, Teamräume, Einzelbüros oder eine Kombination aus allem – hier finden Sie genau die Räume, die Sie sich sich wünschen.
Gesamtmietfläche | ca. 19.628,10 m2 | |
Erdgeschoss | Büro | vermietet |
1. OG | Büro | vermietet |
2. OG | Büro | vermietet |
3. OG | Büro | vermietet |
4. OG | Büro | vermietet |
5. OG | Büro | vermietet |
Alle Geschosse sind flexibel teil- und kombinierbar.
(Mietfläche nach GIF/(MF-G I + II nach GIF))
Friedrichstraße, Gendarmenmarkt und Alexanderplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn liegt direkt vor der Tür. Und mit dem Auto sind Sie über die Leipziger Straße in kurzer Zeit von Ost nach West. Spindlershof liegt einfach mittendrin.
HIH Real Estate GmbH
Martin Schubert
Leiter Vermietung Region Ost
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