Der detailverliebt rekonstruierte Klassiker im Zentrum der Donaumetropole bietet repräsentative und moderne Büroflächen für den gehobenen Anspruch an einem der gefragtesten und traditionsreichsten Standorte Wiens. Im direkten Umfeld finden Sie alles, was das Leben in Wien so besonders macht.
Schwarzenbergplatz 3 Key facts
- Einzigartiges Gebäude
aus originalgetreu rekonstruierter historischer Fassade und moderner Stahlskelettbauweise -
1A-Bürolage
im Wiener Zentrum -
Insgesamt 15.833 m² Bürofläche
mit Einheiten von 420 – 2.650 m² - Hochwertige, moderner Ausstattung
und Technik auf Top-Niveau - 1.445 m² Retailfläche
im Erdgeschoss - Komfortable Erschließung
über 3 Eingänge, 4 Stiegenhäuser und 9 Aufzüge - Großzügige Eingangshalle
mit Rezeption und Cafeteria - Tiefgarage
mit 170 Stellplätzen
Tradition
und Technologie
Ursprünglich 1870 als Verwaltungssitz der k. u. k. privaten österreichischen Staatseisenbahngesellschaft errichtet, wurde Haus Schwarzenbergplatz 3 im Jahr 1945 nahezu vollständig zerstört. 1983 rekonstruierte der Architekt Georg Lippert das Gebäude aus dem 1870 in Stahlskelettbauweise mit einer originalgetreuen Fassade.
Heute bietet das Haus auf acht Geschossen flexible Gestaltungsfläche für Unternehmen. Die technische Infrastruktur im Gebäude erfüllt höchste Standards und der durchgehend hochwertige Innenausbau machen das Haus zum gleichermaßen modernen wie repräsentativen Standort im Herzen der Donaumetropole.
Prestige und Flair
Der Schwarzenbergplatz zählt mit Sicherheit zu den gefragtesten Geschäftsadressen in der Wiener Innenstadt. Historische Architektur und große Namen prägen den Platz. Die Wiener Wirtschaft trifft hier auf Politik und Diplomatie. Einheimische auf Touristen. Traditionsreiche Kaffeehäuser auf moderne Boutiquen.
Entsprechend finden Sie im direkten Umfeld alles, was das Wiener Leben auszeichnet: namhafte Unternehmen, große Marken, Institutionen, Botschaften, Museen, Kaffeehäuser, Kunst, Kultur und Kulinarik, Grünflächen und Nahversorger.
- 1 Minute Fußweg zur Tram-Haltestelle Schwarzenbergplatz mit den Linien 2, 71, D
- 3 Minuten Fußweg zur U-Bahn-Station Karlsplatz mit den Linien U1, U2, U4 und ab 2026 der U5
- 7 Minuten Fußweg zum Bahnhof Wien Mitte mit den U- und S-Bahnlinien S1, S2, S3, S7, U3 und U4 sowie Anbindung an den Regional- und Fernverkehr
- 15 Minuten Fahrzeit mit den Öffentlichen zum Hauptbahnhof Wien
