Das Jugendstil am Kohlmarkt 3 ist ein prächtiges Beispiel für die Architektur des Späthistorismus. Erbaut von Karl König, einem der prägendsten Wiener Architekten, beherbergt es die luxuriösen Ladenlokale zweier Weltmarken. Das Umfeld bietet alles, was man sich wünscht: Geschichte, Tradition, Luxus, Kunst, Kultur und Kaffeehäuser.
Kohlmarkt 3 Key facts
- Historisches Gebäude
aus dem Jahr 1895 - Erbaut von einem das
Wiener Stadtbild prägenden Architekten - Denkmalgerecht gepflegt
und regelmässig renoviert – zuletzt 2020 - Luxuriöser Einzelhandel
im Erdgeschoss - Historisches Treppenhaus
mit geschickt integriertem Personenaufzug - 8 repräsentative Mieteinheiten mit Wohn- und Büronutzung
in den oberen Etagen - Insgesamt 1.983 m²
Nutzfläche - Zeitgemäße und
hochwertige Ausstattung - Moderne
Gebäude- und Sicherheitstechnik
Historischer Standort
und luxuriöse Residenz
Das exklusive, späthistorische Jugendstil-Haus am Kohlmarkt 3 beeindruckt mit neubarocken Formen. Es hat einen dreigeschossigen Mittelerker auf Konsolen. Geschwungene Balkone zu den Seiten des Mittelerkers verschaffen dem Haus Leichtigkeit und Dynamik.
In den Innenräumen setzt sich der repräsentative Eindruck nahtlos fort: hochwertiges Parkett, exquisite Stuckarbeiten, bis zu 4 Meter hohe Decken. In einem Wort: beeindruckend. Auch die technische Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Sie ist auf dem aktuellen Stand und entspricht durchweg den Bedürfnissen an moderne Wohn- und Arbeitsräume.
Einzigartiges Lebensgefühl und perfektes Umfeld
Hier in der Mitte des 1. Bezirks schlägt das geschäftliche und kulturelle Herz der Hauptstadt. Gemeinsam mit dem Graben, dem Goldenen Quartier und dem Hohen Markt bildet der Kohlmarkt das Zentrum Wiens.
Im direkten Umfeld befindet sich das Mekka der Wiener Gourmets: der Feinkosthandel Julius Meinl. Zum Goldenen Quartier sind es weniger als 100 Meter Fußweg. Und in nächster Nachbarschaft finden sich zahlreiche Wiener Institutionen wie das Schwarze Kameel, die K. u. K. Hofzuckerbäckerei Demel, der Juwelier Schullin, die MANZ’sche Verlags- und Universitätsbuchhandlung sowie der Italiener Fabios. Und am Eissalon Tuchlauben geht kaum ein Wiener freiwillig vorbei.
- 2 Minuten Fußweg zur U-Bahn-Station Herrengasse mit der U3, den Straßenbahnlinien WLB und den Bussen 2A, 3A, 5A, 48A, 57A und 59A
- 4 Minuten Fußweg zur U-Bahn-Station Stephansplatz mit den Linien U1 und U3, den Straßenbahnlinien 1, D und WLB und den Bussen 2A, 48A, 59A, 5A, und 77A.
- 18 Minuten Fahrzeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof
- 25 Minuten Fahrzeit mit dem Auto oder 38 Minuten mit den Öffentlichen zum Flughafen
- 15 Minuten Fahrzeit zur Autobahn A4
