PIER 81
modernes Bürodesign in zentraler Hamburger Uferlage
Die Büroräume im PIER81 verfügen über eine der exklusivsten Ausstattungen in der City-Süd. Die hochflexiblen, lichtdurchfluteten Büroflächen überzeugen mit hochmodernem Design und erlauben zugleich eine maximale Individualisierung der Büros. Gleichzeitig punktet das Ensemble mit seiner einzigartigen Lage – mitten in der Hamburger City-Süd.
Heidenkampsweg 81 | 20097 Hamburg
Urban und mit Charakter.
Hamburg, City-Süd. Ein gefragter Standort mit echtem Charakter. Hier pulsiert eine lebendiger Mix von Leben und Arbeiten, umgeben von einer urbanen Infrastruktur mit Büros, Gewerbe, Einzelhandel, Supermärkten und Gastronomie.
Innovative Architektur wie der Berliner Bogen und attraktive Wohnprojekte wie z.B. schwimmende Häuser und so genannte "Floating Homes" prägen dazu das besondere Profil der Umgebung rund um den Heidenkampsweg.
- Zentrale, gefragte Lage in Innenstadtnähe
- Lebendige Infrastruktur mit Einzelhandel- und Gastronomieangeboten
- Attraktive Umgebung mit innovativer Architektur
Vom Büro ins Boot.
PIER81, Heidenkampsweg. Hanseatisch-maritimes Ambiente, eine exquisite Ausstattung und die gelungene Verbindung von Arbeiten und Leben – schon die Fassade des umfangreich modernisierten Rotklinker-Hauses zitiert hanseatische Kaufmannstradition in ihrer schönsten Form.
Die hervorragende Lage direkt am Fleet, die Kantine mit großzügiger Terrasse und eigenem Bootsanleger und das repräsentative Foyer unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter des Gebäudes.
- Klassisch-hanseatischer Rotklinker mit charakteristisch abgerundeter Fassade
- 700 qm Sonnenterasse zur Fleetseite
- eigener Bootsanleger
Mit Freude am Stil.
Die Büroräume im PIER81 verfügen über eine der exklusivsten Ausstattungen in der City-Süd. Im gesamten Gebäude wurde ein flexibles, optisch sehr ansprechendes Trennwandsystem verwendet.
Hochwertige Metallrasterdecken sorgen in den Büroflächen für einen deutlich erhöhten Schallschutz und damit ungestörte Arbeitsatmosphäre.
Großzügige Glasflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Raumkonzept und damit höchste Aufenthaltsqualität.
- Repräsentatives Foyer
- Hochwertige Ausstattung mit großzügigen Glasflächen
- Designorientierte, raumhohe Türen
Raum für unternehmerische Freiheit.
- Gesamtfläche ca. 8.180 qm
- Sieben Etagen mit jeweils ca. 1.190 qm, teilbar ab 543 qm
- Zellen-, Kombi- oder Gruppenbüros nach individuellen Wünschen realisierbar
| Gesamtmietfläche | ca. 8.180 qm | |
| Erdgeschoss | Büro | vermietet |
| 1. OG | Büro | 430 m2 |
| 2. OG | Büro | vermietet |
| 3. OG | Büro | vermietet |
| 4. OG | Büro | vermietet |
| 5. OG | Büro | vermietet |
| 6. OG | Büro | vermietet |
(Mietfläche nach GIF/(MF-G I + II nach GIF))
Raumkonfiguration nach Maß.
Im PIER81 lassen sich Büroräume frei und individuell konfigurieren. Ob Open Space, ob Einzelbüro, ob Kombibüro oder eine Mischung aus allem – bei einem Achsmaß von 2,5 m eröffnen die Flächen nahezu unbegrenzte Gestaltungsfreiheit für Ihre individuellen Unternehmensanforderungen.
Eine technische Ausstattung auf höchstem Niveau gewährleistet zusätzliche Flexibilität.
- Gesamtfläche ca. 8.180 qm
- Sieben Etagen mit jeweils ca. 1.190 qm, teilbar ab 543 qm
- Zellen-, Kombi- oder Gruppenbüros nach individuellen Wünschen realisierbar
Beste Lage mitten im Süden.
PIER81 liegt im Kernbereich der City-Süd. Direkt am Wasser, in exponierter Ecklage am Heidenkampsweg. Sowohl die Autobahn A1 als auch die Hamburger Innenstadt sind in nur fünf Fahrminuten mit dem Pkw erreichbar.
In ein paar Gehminuten gelangt man bequem zur S-Bahnstation "Hammerbrook". Direkt vor dem Gebäude befindet sich zusätzlich eine Bushaltestelle mit Anschluss zu U- und S-Bahnen.
- S-Bahnlinien (S3 und S31) Richtung Hauptbahnhof: 3 Gehminuten
- Bushaltestelle (Linien 154, 160, 25): direkt vor der Tür
- Flughafen: ca. 20 Autominuten
- Autobahnanschluss (A1 und A24): ca. 5 Autominuten
Beste Lage mitten im Süden.
Zahlen und Fakten des PIER 81 im Überblick
- Umfassend modernisiertes Rotklinker-Haus
- Zentrale, exponierte Lage direkt am Wasser im Kernbereich der City-Süd
- Repräsentatives Foyer
- 700 qm Terrasse zur Fleetseite mit voll ausgestatteter Kantine
- Eigener Bootsanleger
- Sieben Geschosse mit einer Gesamtfläche von ca. 8.180 qm
- Pro Geschoss ca. 1.190 qm Mietfläche
- Teilbar in zwei Einheiten zu ca. 543 qm und ca. 860 qm
- lexible Raumaufteilung nach Wunsch: Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros
- ausschließlich steuerpflichtige Vermietung
- Hochwertige, designorientierte Ausstattung mit großzügigen Glasflächen
- Raumhohe Türen
- Flexibles Beleuchtungskonzept
- Modernes Kühlsystem und außen liegender Sonnenschutz
- Hochwertige Metallrasterdecken für erhöhten Schallschutz
- Vorinstallierte Cat-Verkabelung im gesamten Gebäude
Vermietung.
Generali Real Estate S.p.A.
Zweigniederlassung Deutschland
Asset Management (AM)
Frau Heike Mies-Bendner
Opladener Straße 8, 50679 Köln
Telefon: + 49 221 4203 4212
Mobil: + 49 160 96384778
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