ZENTRUM UND INNOVATIONSRAUM.

Hamburg wächst. Eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) sagt ein Wachstum um bis zu 165.000 Einwohner bis 2035 voraus. Das Besondere: Kaufkraft und Wirtschaft halten in Hamburg Schritt. Entsprechend begehrt sind Büro- und Retailflächen in attraktiven Innenstadtlagen.

Das „Business Improvement District - Hohe Bleichen/Heuberg“ zählt dabei zu den spannendsten Innovationsräumen der Hansestadt. Alt und neu, klassische Architektur und moderne Neubauten treffen hier im Herzen der Hansestadt aufeinander.

ANSPRUCH UND AUSBLICK.

Das 2007 erbaute Bürohaus Hohe Bleichen 12 bietet auf 10 Etagen Räume für höchste Ansprüche. Die Ausstattung bietet alles, was sich moderne Unternehmen wünschen. So zählen eine moderne Klimatechnik mit Deckenkühlung, zwei Personen- sowie ein Lastenaufzug, Teeküchen und eine Sicherheitstechnik auf neustem Stand ganz selbstverständlich zum Angebot.

Baujahr

2007

Sanierung

2019

Geschosse

9 + Staffelgeschoss

Gesamte Mietfläche

Ca. 7.300 m2

STELLPLÄTZE

62

RÄUME

Die Büros lassen sich dabei flexibel in Kombi- und Großraumbüros, Besprechungsräume und Begegnungszonen einteilen – und passen sich so ganz den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens an. Im 9. OG lockt eine großzügige Dachterrasse mit einem spektakulären Ausblick über die Hansestadt.

Handlungsräume für Ihr Unternehmen

Gesamtmietfläche   ca. 7.300 qm
9. OG Büro vermietet
8. OG Büro vermietet
7. OG Büro vermietet
6. OG Büro vermietet
5. OG Büro vermietet
4. OG Büro vermietet
3. OG Büro ca. 800 qm
2. OG Büro ca. 840 qm
1. OG Büro ca. 870 qm
Erdgeschoss Retail/Büro 450 qm/60 qm
1. UG Tiefgarage/ Lager ca. 190 qm
2. UG Tiefgarage -

Flächenberechnung nach GIF

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KAUFKRAFT UND ZUKUNFTSFLÄCHEN.

Im Jahre 2009 wurde das BID „Hohe Bleichen / Heuberg“ städtebaulich aufgewertet. Eine Maßnahme, die Wirkung zeigte: Kaum ein Bereich in der Hamburger Innenstadt entwickelte sich in den letzten Jahren derart dynamisch und nachhaltig. Insbesondere der hochwertige Einzelhandel trifft hier auf ein kaufkräftiges Publikum, eine positive Dynamik und jede Menge Zukunftspotential.

Hohe Bleichen 12 bietet dem Handel zwei erstklassige Retailflächen in dieser zukunftsträchtigen Toplage – auf 50 bzw. 330 Quadratmetern haben Sie alle Möglichkeiten für gute Geschäfte.

MITTELPUNKT UND LAGEBILD.

  • Attraktives Umfeld mit Hotels, Gastronomie, Kunst & Kultur und namhaften Unternehmen
  • Unmittelbare Nachbarschaft zu den 1A-Lagen an der Binnenalster
  • Hervorragende Anbindung an ÖPNV, Regional- und den internationalen Fernverkehr

Auf einen Blick


  • Flexibel teilbare Räume mit modernster Ausstattung
  • Mietbare Fläche: rund 7.300 m2
  • Moderne, hochwertige Ausstattung und intelligente Gebäudetechnik
  • Repräsentativer Empfangsbereich und Dachterrasse mit spektakulärem Ausblick
  • Zwei hochattraktive Retailflächen im Erdgeschoss
  • Balkon
  • Premium-Lage inmitten der Hamburger Innenstadt
  • Tiefgarage mit 60 Stellplätzen
  • Hohlraumboden
  • Hochwertiger Teppichbodenbelag
  • Kühldecke
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Voll ausgestattete Teeküchen

Vermietung.

BNP Paribas Real Estate GmbH

Axel-Springer-Platz 3
20355 Hamburg

Tel: +49 (0) 40 34 848 305

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