BY GENERALI

Flexible und innovative Büros
im Berliner Zentrum

Hausvogteiplatz 11 | 10117 Berlin

Als exklusiver Geheimtipp im Berliner Zentrum präsentiert sich der Hausvogteiplatz in traditionsreicher Lage zwischen Gendarmenmarkt und Außenministerium. Die flexible Struktur der Fläche bietet Freiraum für individuelle Bürokonzepte in eleganter Atmosphäre.

In bester
Gesellschaft

Als exklusiver Geheimtipp präsentiert sich der Hausvogteiplatz in traditionsreicher Lage zwischen Gendarmenmarkt und Außenministerium.

Nur ein paar Schritte abseits des geschäftigen Trubels in der Stadtmitte Berlins, mit direktem Anschluß an das U-Bahnnetz, residieren hier Wirtschaft, Medien und Politik.

Gelassenheit und Konzentration bestimmen das Ambiente, in dem die Gebäude der Hausvogtei einen eigenen, exklusiven Akzent setzen.

Auf höchstem Niveau

Zum Platz hin schwarz und modern, zum Innenhof weiß und klassisch. Das Ensemble der Hausvogtei präsentiert sich mit zwei ganz verschiedenen Gesichtern, aber einer gemeinsamen Philosophie: Elegante Zurückhaltung gepaart mit repräsentativer Größe.

  • Ein Gebäudeensemble, zwei separate Eingänge
  • 8 Stockwerke, 5.500 m² Mietfläche
  • 2 Personenaufzüge mit barrierefreien Zugängen
  • 41 Mieterparkplätze in der Tiefgarage

AUF EINEN BLICK

  • Ein Gebäudeensemble, zwei separate Eingänge
  • 2 Personenaufzüge mit barrierefreien Zugängen
  • 41 Mieterparkplätze in der Tiefgarage
  • Repräsentative Foyers und Eingangsbereiche
  • Hochwertige Ausstattung mit Massivholz, Glas, Stahl und Naturstein
  • Großzügige Flächen, teilweise mit Terassen zum Innenhof
  • Ausschließlich steuerpflichtige Vermietung
  • Etagenflächen von 749 m² bis 912 m², teilbar ab ca. 340 m²
  • Lichte Raumhöhe 3,05 Meter
  • Freie Raumaufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch
  • Außen liegender Sonnenschutz
  • Hohlraumböden mit Bodentanks und DV-Verkabelung
  • Intelligent steuerbare Haustechnik
  • U-Bahnhof direkt vor der Tür
  • 10 Min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof
  • 40 Min. Fahrzeit zum Flughafen BER

Mit Stilvoller Eleganz

Eine reduzierte Formensprache in Verbindung mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details sorgt schon im Eingangsbereich für eine diskrete, harmonische Atmosphäre. Genau wie auf den einzelnen Etagen bleibt hier nichts dem Zufall überlassen.

  • Repräsentative Foyers und Eingangsbereiche
  • Hochwertige Ausstattung mit Massivholz, Glas, Stahl und Naturstein
  • Großzügige Flächen, teilweise mit Terassen zum Innenhof

FREIRAUM FÜR SIE

  • Etagenflächen von 749 m² bis 912 m²,
    teilbar ab ca. 340 m
  • Lichte Raumhöhe 3,05 Meter
  • Freie Raumaufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch
  • Außen liegender Sonnenschutz
  • Hohlraumböden mit Bodentanks und DV-Verkabelung
  • Intelligent steuerbare Haustechnik

Die flexible, durchdachte Struktur der Flächen bietet viel Freiraum für individuelle Raumkonzepte in eleganter Atmosphäre. Innovative Großraumbüros lassen sich hier ebenso realisieren wie klassische Einzelplatzlösungen. Selbstverständlich inklusive einer hervorragenden technischen Infrastruktur.

Erdgeschoss
Gesamtmietfläche   ca. 5.500 m2
Erdgeschoss Büro ca. 170 m2
1. OG Büro vermietet
2. OG Büro vermietet
3. OG Büro vermietet
4. OG Büro vermietet
5. OG Büro vermietet

(Mietfläche nach GIF/(MF-G I + II nach GIF))

Download Energiesparausweis

Mit idealen Verbindungen

Direkt an einer der wichtigsten U-Bahnlinien sind von hier aus die Friedrichstraße, der Potsdamer Platz oder die City West in wenigen Minuten erreicht. Genauso schnell geht es mit dem PKW über die nahen zentralen Verkehrsachsen Berlins.

  • U-Bahnhof direkt vor der Tür
  • 10 Min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof
  • Jeweils 20 Min. Fahrzeit zum Flughafen BER

Vermietung

HIH Real Estate GmbH
Martin Schubert
Niederlassungsleiter Vermietung Region Ost / Prokurist

Friedrichstr. 185 (Haus F)
10117 Berlin

T +49 30 264970 10
E-Mail: mschubert@hih.de