Datenschutz

Datenschutzhinweise für die Nutzung der Website „www.premium-properties.com“

Stand: Januar 2023

1. Allgemeines
Diese Datenschutzhinweise gelten für die Nutzung der von der Generali Real Estate S. p. A. zur Verfügung gestellten Website www.premium-properties.com, nachfolgend „Website“ oder „Webseite“. Wir bitten Sie, die nachfolgenden Ausführungen sorgfältig durchzulesen.

Diese Datenschutzhinweise für die Website informieren Sie darüber, zu welchen Zwecken wir Ihre Daten erheben, wie wir diese nutzen, an wen wir diese ggf. weitergeben und wie Sie Ihre Rechte wahrnehmen können. Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir achten stets auf einen sorgfältigen und dem Datenschutz entsprechenden Umgang mit Ihren Daten. Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den geltenden gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG), dem Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutzgesetz (TDDDG) sowie allen weiteren einschlägigen Gesetzen und verpflichten unsere Mitarbeiter*innen zur Vertraulichkeit nach den geltenden gesetzlichen Vorgaben.

2. Verantwortlicher für die Datenverarbeitung
Verantwortlicher für die Verarbeitung von personenbezogenen Daten im Zusammenhang mit der Webseite ist:
Generali Real Estate S.p.A.
Zweigniederlassung Deutschland
Tunisstraße 29
50667 Köln

Telefon: +49 (0) 221 4203 4310
E-Mail: vermietung@premium-properties.com
(nachfolgend „Generali Real Estate“, „GRE“, „wir“ oder „uns“).
Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie per Post unter der o. g. Adresse mit dem Zusatz – Datenschutzbeauftragter – oder per E-Mail unter konzerndatenschutz.de@generali.com.

3. Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten
3.1 Informatorische Nutzung der Webseite

Bei jeder Nutzung der Website werden dabei – wie im Internet üblich – bestimmte Daten automatisch übermittelt (Nutzungsdaten) und die entsprechenden Daten werden von uns (z. T.) in Server-Logfiles protokolliert. Es handelt sich dabei um folgende Informationen:
– IP-Adresse (Internetprotokoll-Adresse) des Rechners, von dem aus auf die Website zugegriffen wird
– Internetadresse der Webseite, von der aus die Website aufgerufen wurde (sog. Herkunfts- oder Referrer-URL)
– Name der abgerufenen Dateien bzw. Informationen
– Datum und Uhrzeit sowie Dauer des Abrufs
– übertragene Datenmenge
– http-Status-Code (z. B. „Anfrage erfolgreich“ oder „angeforderte Datei nicht gefunden“).

Die vorgenannte Verarbeitung von Daten erfolgt zu dem Zweck, die Nutzung der Webseite zu ermöglichen (Verbindungsaufbau; technische Sitzungssteuerung) und zur Prävention von Missbrauch/Betrug auf dieser Webseite. Die Verarbeitung in Logfiles wird daher aus Sicherheitsgründen (z. B. zur Identifikation von Angriffsversuchen) für die Dauer von maximal sieben Tagen gespeichert und danach gelöscht. Daten, deren weitere Aufbewahrung zu Beweiszwecken erforderlich ist, sind von der Löschung ausgenommen bis zur endgültigen Klärung des jeweiligen Vorfalls.

Rechtsgrundlage für die entsprechenden Verarbeitungen von personenbezogenen Daten ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigte Interessen; das berechtigte Interesse folgt aus den vorgenannten Zwecken „Ermöglichung des Anbietens und des Abrufs der Webseite“ bzw. in Bezug auf Logfiles „Abwehr und Identifikation von Missbrauchsfällen“).

3.2 Cookies und andere (Analyse-)Tools

3.2.1 Cookies
Wir verwenden auf der Webseite sog. Cookies. Bei Cookies handelt es sich um kleine Textdateien, die im Speicher des Browsers abgelegt werden.

Beim Aufruf einzelner Seiten der Webseite werden von uns ggf. so genannte technisch notwendige Cookies genutzt, um sich auf der Webseite bewegen, grundlegende Funktionen nutzen und die Sicherheit der Webseite gewährleisten zu können; diese Cookies sammeln weder Informationen über Sie zu Marketingzwecken noch speichern sie, welche Webseiten Sie besucht haben. Rechtsgrundlage für die Nutzung dieser technisch erforderlichen Cookies ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse; das berechtigte Interesse folgt aus den oben genannten Zwecken, insbesondere Sitzungssteuerung, Optimierung der Webseitennutzung und Gewährleistung der Sicherheit der Webseite).

Soweit und in dem Umfang wir darüber hinaus andere, nicht technisch notwendige Cookies in Bezug auf Ihren Besuch der Webseite einsetzen, werden wir betreffend solcher Cookies vorab stets Ihre Einwilligung (über ein Consent Management Tool) auf der Webseite einholen. Soweit Sie keine entsprechende Einwilligung erteilen, werden solche Cookies in Bezug auf Ihren Besuch der Webseite nicht genutzt. Rechtsgrundlage für die mit solchen Cookies verbundenen Verarbeitungen von personenbezogenen Daten ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

Man kann die üblichen Browser i. d. R. so konfigurieren, dass keine Cookies gespeichert werden. Die Deaktivierung von Cookies kann jedoch dazu führen, dass man nicht alle Funktionen unserer Webseite (vollständig bzw. störungsfrei) nutzen kann.

3.2.2 (Analyse-)Tools

a. Matomo
Auf dieser Website nutzen wir das Tool Matomo, um die Nutzung unserer Webseite zu analysieren und zu prüfen. Über die gewonnenen Statistiken können wir unser Angebot verbessern und für Sie als Nutzer interessanter ausgestalten. Wenn Sie dem Einsatz dieses Tools beim (ersten) Aufruf der Webseite nicht zustimmen, werden in Bezug auf die Nutzung unserer Webseite keine entsprechenden Daten von Ihnen mit Hilfe dieses Tools verarbeitet.

Für die Analyse der Webseiten-Nutzung werden bei einer Nutzung von Matomo Ihre IP-Adresse und Informationen wie Zeitstempel, besuchte Webseiten und Ihre Spracheinstellungen erfasst. Die so erhobenen Informationen speichern wir auf unserem Server.

Diese Webseite verwendet Matomo mit der Erweiterung „AnonymizeIP“. Dadurch werden IP-Adressen gekürzt weiterverarbeitet und eine direkte Personenbeziehbarkeit grds. ausgeschlossen. Die mittels Matomo von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen von uns erhobenen Daten zusammengeführt. Rechtsgrundlage für die Nutzung von Matomo ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). .

Sie können die Nutzung von Matomo in Bezug auf Ihre Daten betreffend unserer Webseite für die Zukunft u. a. dadurch verhindern, indem Sie dies in dem Consent Management Tool auf der Webseite entsprechend einstellen (bitte nutzen Sie dafür den folgenden LINK).

Weitere Informationen zu Matomo finden Sie hier: https://matomo.org/privacy/; https://matomo.org/gdpr-analytics/

b. Immoviewer
Unsere Webseite nutzt vereinzelt ein Plugin der 45info GmbH (Karl-Liebknecht-Straße 21-22, 14482 Potsdam (Babelsberg)), damit wir den Besuchern der Webseite virtuelle Begehungen einzelner der auf der Webseite beschriebenen Objekte ermöglichen können. Wenn Sie eine unserer mit einem immoviewer-Plugin ausgestatteten Seiten auf unserer Webseite besuchen, wird ggf. eine Verbindung zu den Servern von immoviewer hergestellt, vorausgesetzt Sie haben der Nutzung von immoviewer im Rahmen unseres Consent Management Tools vorab zugestimmt.

Rechtsgrundlage für die entsprechenden Verarbeitungen personenbezogener Daten ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DS-GVO (Einwilligung). Sie können die entsprechenden Datenverarbeitungen in Bezug auf Ihre Daten für die Zukunft verhindern, indem Sie dies in dem Consent Management Tool auf der Webseite entsprechend einstellen (bitte nutzen Sie dafür den folgenden LINK) Weitere Informationen finden Sie unter https://www.immoviewer.de/datenschutz.

c. Google
i. Google Maps
Auf der Webseite nutzen wir ggf. „Google Maps“ des Diensteanbieters Google Ireland Limited (Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland).
Wenn Sie dem Einsatz dieses Tools beim (ersten) Aufruf der Webseite nicht zustimmen, werden keine personenbezogenen Daten von Ihnen mit Hilfe dieses bzw. im Zusammenhang mit diesem Tools verarbeitet. Bei jedem einzelnen Aufruf von „Google Maps“ wird u. U. mit Google eine Verbindung hergestellt, um bei der Anzeige der Seite, auf der „Google Maps“ integriert ist, Nutzereinstellungen und -daten zum Zwecke der Gewährleistung der Funktionalität und der Verbesserung der Maps-Funktionen durch Google zu verarbeiten.

Wenn Sie mit dieser Verarbeitung Ihrer Daten nicht mehr einverstanden sind, so besteht die Möglichkeit, den Service von „Google Maps“ zu deaktivieren und auf diesem Weg die Übertragung von Daten an Google zu verhindern. Dazu können Sie etwa die Java-Script-Funktion in Ihrem Browser deaktivieren. Sie können auch in dem auf unserer Webseite enthaltenen Consent-Management-Tool eine Nutzung von Google Maps betreffend unsere Webseite mit Blick auf Ihre personenbezogenen Daten wieder deaktivieren (siehe dazu den folgenden LINK). Wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie bei einer entsprechenden Deaktivierung Google Maps nicht oder nur noch eingeschränkt nutzen können.

Rechtsgrundlage für die vorstehend genannten Verarbeitungen Ihrer personenbezogenen Daten ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).
Im Zusammenhang mit den vorstehend beschriebenen Verarbeitungen von Daten findet ggf. auch eine Verarbeitung durch Google in den USA statt. Das angemessene Datenschutzniveau in den USA ist festgestellt durch einen Angemessenheitsbeschluss der Kommission („EU-US Data Privacy Framework“) gem. Art. 45 Abs. 3 DSGVO. Im Bedarfsfall treten daneben sog. Standarddatenschutzklauseln im Sinne von Art. 46 Abs. 2 lit. c) DSGVO (siehe auch Rahmenbedingungen für Datenübermittlungen – Datenschutzerklärung & Nutzungsbedingungen – Google).

Weitere Informationen finden Sie hier: http://www.google.de/intl/de/policies/privacy

ii) YouTube
Auf dieser Webseite binden wir ggf. YouTube-Videos der Online Videoplattform „YouTube“ von Google (Diensteanbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland),
, ein, die auf YouTube-Servern gespeichert sind und von unserer Webseite aus direkt abspielbar sind. Wenn Sie dem Einsatz dieses Tools beim (ersten) Aufruf der Webseite nicht zustimmen, werden keine personenbezogenen Daten von Ihnen mit Hilfe dieses Tools verarbeitet.

Die Videos werden im sogenannten erweiterten Datenschutzmodus eingebunden, das heißt personenbezogene Daten über Sie als Nutzer werden erst an YouTube übertragen, wenn Sie die Videos abspielen. Auf diese Datenübertragung haben wir keinen Einfluss. Diese Datenübertragung erfolgt unabhängig davon, ob YouTube ein Nutzerkonto bereitstellt, über das Sie eingeloggt sind, oder ob kein Nutzerkonto besteht. Wenn Sie zeitgleich bei Google eingeloggt sind, werden Ihre Daten direkt Ihrem Konto zugeordnet. Wenn Sie die Zuordnung mit Ihrem Profil bei YouTube nicht wünschen, müssen Sie sich vor Aktivierung des Plugins ausloggen. YouTube speichert Ihre Daten als Nutzungsprofile und nutzt sie für Zwecke der Werbung, Marktforschung und/oder bedarfsgerechten Gestaltung seiner Website. Eine solche Auswertung erfolgt insbesondere (selbst für nicht eingeloggte Nutzer) zur Erbringung von bedarfsgerechter Werbung und um andere Nutzer des sozialen Netzwerks über Ihre Aktivitäten auf unserer Webseite zu informieren.

Sie können in dem auf unserer Webseite enthaltenen Consent-Management-Tool (siehe LINK) eine Nutzung von YouTube betreffend unsere Webseite mit Blick auf Ihre personenbezogenen Daten wieder deaktivieren.
Rechtsgrundlage für die vorstehend genannten Verarbeitungen Ihrer personenbezogenen Daten ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

Im Zusammenhang mit den vorstehend beschriebenen Verarbeitungen von Daten findet ggf. auch eine Verarbeitung durch Google in den USA statt. Zurzeit liegt kein umfassender Beschluss der EU-Kommission zur Angemessenheit des Datenschutzniveaus in den USA vor. Zur Sicherstellung eines ausreichenden Datenschutzniveaus werden insofern sog. Standarddatenschutzklauseln im Sinne von Art. 46 Abs. 2 lit. c) DSGVO (von Google) verwendet.

d. Webfonts
Unsere Website verwendet Schriftarten, die von der Firma Monotype Imaging Holdings Inc., (600 Unicorn Park Drive, Woburn, Massachusetts 01801 USA) bereitgestellt werden. Dabei erfolgen ggf. Datenverarbeitungen ähnlich wie oben unter 3.1 beschrieben. Grds. erfährt MyFonts im Zusammenhang mit der Einbindung der entsprechenden Schriftarten, dass die verwendeten Schriftarten über unsere Website aufgerufen wurden. Es werden dabei keine personenbezogenen Daten des Nutzers an MyFonts übermittelt. Weiterführende Informationen finden Sie hier: https://www.monotype.com/de.

Rechtsgrundlage für die vorstehend genannten Verarbeitungen von personenbezogenen Daten ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO (berechtigte Interessen; die berechtigten Interessen sind bereits oben unter 3.1 beschrieben – Ermöglichung des Anbietens und des Abrufs der Webseite).

4. Dauer der Datenspeicherung
Soweit sich aus den übrigen Regelungen dieser Datenschutzhinweise keine andere Speicherdauer ergibt, werden Ihre personenbezogenen Daten grds. nur so lange gespeichert, um den jeweiligen Verarbeitungszweck zu erreichen, danach nur, in dem Umfang und soweit wir dazu aufgrund zwingender gesetzlicher Aufbewahrungspflichten verpflichtet sind. Soweit wir Ihre Daten nicht mehr für die oben beschriebenen Zwecke benötigen, werden sie während der jeweiligen gesetzlichen Aufbewahrungsfrist lediglich gespeichert und nicht für andere Zwecke verarbeitet.

5. Weitergabe von personenbezogenen Daten
Die im Rahmen der Nutzung der Webseite erhobenen personenbezogenen Daten werden – vorbehaltlich anderer in diesen Datenschutzhinweisen ausdrücklich beschriebener Fälle – ohne Ihre Zustimmung grds. nicht an Dritte weitergegeben oder in sonstiger Weise übermittelt.

Wir geben Ihre personenbezogenen Daten ggf. an Dritte weiter, wenn wir dazu gesetzlich verpflichtet sind (z. B. auf Anfrage eines Gerichts oder einer Strafverfolgungsbehörde). Rechtsgrundlage für eine solche Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung).

Wir setzen zudem technische Dienstleister ein, die personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten (z. B. IT-Dienstleister). Diese Dienstleister verarbeiten die entsprechenden personenbezogenen Daten ausschließlich nach unseren Weisungen (Auftragsverarbeiter; Art. 28 DSGVO).

6. Ihre Datenschutzrechte
Sie können Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten, deren Herkunft und Empfänger sowie den Zweck der Speicherung verlangen. Darüber hinaus können Sie die Berichtigung Ihrer Daten verlangen, wenn diese unrichtig oder unvollständig sind. Ansprüche auf Löschung oder Sperrung Ihrer Daten können bestehen, wenn deren Erhebung, Verarbeitung oder Nutzung sich als unzulässig oder nicht mehr erforderlich erweist. Ihnen kann weiterhin ein Recht auf Einschränkung der Verarbeitung Ihrer Daten sowie ein Recht auf Herausgabe der von Ihnen bereitgestellten Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zustehen.

Sie haben das Recht, einer Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu Zwecken der Direktwerbung und/oder der Markt- und Meinungsforschung zu widersprechen.
Verarbeiten wir Ihre Daten zur Wahrung berechtigter Interessen, können Sie dieser Verarbeitung widersprechen, wenn sich aus Ihrer besonderen Situation Gründe ergeben, die gegen die Datenverarbeitung sprechen.
Ihre Rechte können Sie unter o. g. Adresse des Verantwortlichen für die Datenverarbeitung geltend machen.
Sie haben die Möglichkeit, sich mit einer Beschwerde an den oben genannten Datenschutzbeauftragten oder an eine Datenschutzaufsichtsbehörde zu wenden. Die für uns zuständige Datenschutzaufsichtsbehörde ist:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen
Kavalleriestr. 2 – 4
40213 Düsseldorf

7. Datensicherheit
GRE unternimmt große technische und organisatorische Anstrengungen, Ihre personenbezogenen Daten vor Verlust, Verfälschung oder Kenntnisnahme Unbefugter zu sichern. Diese werden dem aktuellen Stand der Technik entsprechend jeweils angepasst.

Für den Fall, dass Sie per E-Mail mit uns in Kontakt treten möchten, weisen wir darauf hin, dass die Vertraulichkeit der übermittelten Informationen nicht zwingend gewährleistet werden kann, da Inhalte unverschlüsselter E-Mails während der Übertragung grundsätzlich Spähangriffen unbefugter Dritter ausgesetzt sein können. Die meisten E-Mail-Anbieter nutzen bereits automatische Transportverschlüsselungsverfahren zur Wahrung der Vertraulichkeit im E-Mail-Verkehr. Bitte informieren Sie sich bei Ihrem E-Mail-Anbieter, ob dieser ebenfalls das TLS-Verfahren einsetzt. Andernfalls sollten Sie einen Wechsel zu einem E-Mail-Anbieter mit TLS-Unterstützung in Betracht ziehen, um eine ausreichende Verschlüsselung sicherzustellen.

8. Änderung der Datenschutzhinweise
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzhinweise jederzeit ohne Ankündigung zu ändern. Eine aktuelle Version finden Sie jederzeit auf unserer Website.