Dachauer Straße 63-65
Moderne Büros in zentraler
Münchner Innenstadtlage
Dachauer Straße 63-65 | 80335 München
Rund um eine reizvolle Piazza gruppiert sich das Premiumquartier zwischen Nymphenburger und Dachauer Straße im Herzen Münchens. Mittendrin: Die Dachauer Straße 63-65. Die Büros im den hochmodernen Gebäude beeindrucken mit einem flexiblen, höchst effizienten und funktionalen Design. Die Büroflächen können nach Mieterwunsch individualisiert werden.
Ein Quartier,
das alles hat
Im Zentrum Münchens zwischen Nymphenburger und Dachauer Straße hat sich in den letzten Jahren ein Premiumquartier mit hochwertigen Mietflächen rund um neue reizvolle Piazze etabliert. Hier finden Sie Cafés, Biergärten, einen Supermarkt, Feinkostgeschäfte, Kunst und Kultur – eben alles, wofür Münchens schönste Kultur- und Architekturmeile steht: die Maxvorstadt.
Die Dachauer Straße 63-65 liegt mittendrin, exakt an den Schnittachsen zwischen dem Amtssitz und den Lustschlössern und Sommerresidenzen der bayerischen Könige. Kein Wunder also, dass an so exponierter Lage unter anderem acht der deutschen DAX-Unternehmen einen Sitz haben.
- Ein lebendiges Viertel mit vielfältiger Restaurantszene
- Urbaner Mix vom amerikanischen Coffee-Shop bis zur Kunstgalerie
- Am Standort von acht der deutschen DAX Unternehmen
- In direkter Nachbarschaft des weltberühmten Löwenbräukellers
Eine Architektur, die Gelassenheit ausstrahlt
Die Dachauer Straße 63-65 ist ein Refugium inmitten des Trubels der lebendigen Münchener City. Der Entwurf des Münchner Architekturbüro SAI erzeugt mit vielen anspruchsvollen Details eine entspannte Atmosphäre souveräner Gelassenheit.
So lädt der gepflegte Garten im Innenhof zu anregenden Gesprächen ein oder einfach dazu, neue Energie zu tanken. Und eine geschickt in das Gebäude integrierte überdachte Vorfahrt erlaubt es wichtigen Gästen und Kunden, vom Wagen aus direkt trockenen Fußes in das Gebäude zu gelangen.
AUF EINEN BLICK
- 14.000 m² Gesamtfläche
- 6 Büroetagen
- Büroflächen ab 130 m²
- 2.722 m² Ladenfläche
- Günstiges Achsmaß von 1,35 m
- Freie Raumaufteilung
- Ausschließlich steuerpflichtige Vermietung
- Raumausstattung nach Mieterwunsch
- Günstige Lager-, Archiv- und Serverräume insgesamt 477 m²
- Tiefgarage mit 180 Stellplätzen
Eine Souveränität, die Sie sich verdient haben
Mit sicherem Stil repräsentieren diese Büroräume die Leistungskraft und Solidität Ihres Unternehmens. Unternehmerische Weitsicht symbolisiert der grandiose Blick aus den oberen Etagen über das Münchener Stadtpanorama bis hin zu den Alpen.
Alle Büros in der Dachauer Straße 63-65 verfügen über ein höchst effizientes und funktionales Design, das nicht nur Ihre Arbeit unterstützt, sondern auch Ihr Unternehmen eindrucksvoll repräsentiert.
Eine Lösung, auch für Ihre Ansprüche
Diese Mietflächen erfüllen auch anspruchsvolle Wünsche an individuellen Arbeitskomfort - vom Einzelbüro für konzentriertes Arbeiten bis zur kommunikativen Open-Space-Lösung.
| Gesamtmietfläche | ca. 14.000 m2 | |
| Erdgeschoss | Büro | vermietet |
| 1. OG | Büro | vermietet |
| 2. OG | Büro | vermietet |
| 3. OG | Büro | vermietet |
| 4. OG | Büro | vermietet |
| 5. OG | Büro | vermietet |
| 6. OG | Büro | vermietet |
(Mietfläche nach GIF/(MF-G I + II nach GIF))
Ein Standort, an dem sich alle Wege kreuzen
Unternehmen mit Bodenhaftung und globalem Anspruch sind hier bestens aufgehoben: Zentral in München, inmitten der beliebten Maxvorstadt und verkehrstechnisch ideal vernetzt.
- 5 Gehminuten zum Königsplatz
- 10 Minuten zum Marienplatz
- Einen Steinwurf vom Hauptbahnhof
- U-Bahnhof Stiglmaierplatz direkt vor der Tür
Vermietung
Generali Real Estate S.p.A.
Zweigniederlassung Deutschland
Wolfgang Steinmetz
Tunisstraße 29
50667 Köln
T: +49 221 4203 – 4350
M: +49 172 26 23 165
wolfgang.steinmetz@gre.generali.com
