Moderne Büroflächen in zentraler Lage in Zürich
Seestraße 342 (a), 344 | 8038 Zürich
Das Büro- und Geschäftshaus in der Seestraße im beliebten Quartier Wollishofen bietet Unternehmern nahezu alle Möglichkeiten. Äußerst zentral in Zürich und ruhig am linken Ufer des Zürichsees gelegen, finden Sie hier attraktive Büros mit moderner, zeitgemäßer Ausstattung sowie Retail- und Lagerflächen.
KLEINE WELTSTADT UND RIESENPOTENZIAL.
Zürich ist mit 400.000 Einwohnern die größte Stadt der Schweiz und zugleich die vielleicht kleinste Weltstadt. Mehr als 850 internationale Unternehmen sind hier mit ihrem Hauptsitz oder ihrer Schweizer Niederlassung vertreten. Gleichzeitig zählt Zürich zu den wichtigsten Finanzplätzen weltweit und belegt im Global Financial Centres Index Platz 8. Die politische, wirtschaftliche und finanzielle Stabilität, die Innovationsfreude und das unternehmerfreundliche Klima lockt die Firmen hier her.
Mit der ETH als europäischer Eliteuniversität ist Zürich ein Forschungs- und Entwicklungsstandort von Weltrang. Technologieführer wie Google, Microsoft, IBM, ABB, Biogen, Johnson & Johnson und Roche betreiben hier Forschung und Entwicklung.
Die Stadt bietet mit ihrer einmaligen Lage am Zürichsee, dem Alpenpanorama, ihrem kulturellen Angebot ein nahezu einzigartiges Maß an Lebensqualität.
Die Büros befinden sich in Wollishofen am linken Ufer des Zürichsees. Ganze 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Für viele Züricher gilt Wollishofen als echte Traumlage. Kein Wunder – das Quartier überzeugt auf allen Ebenen: Wohnen, Arbeiten, Infrastruktur, Natur und Kultur.
Vielfältige Möglichkeiten und Attraktive Lage.
Das Wohn- & Geschäftshaus entstand im Jahr 1989 im gleichermaßen ruhigen wie zentralen Quartier Wollishofen. Es wurde regelmässig gepflegt und befindet sich in einem überzeugenden Zustand.
Über gesamthaft 8 Etagen und rund 3.300 Quadratmeter verteilen sich hier Wohnungen, Büros, Retail- und Lagerflächen. Zwei Tiefgaragen mit insgesamt 61 Parkplätzen komplettieren diese Immobilie.
Die Erschliessung erfolgt über drei Treppenhäuser mit Personenaufzug. Ein vierter Warenlift steht für die Lagerflächen zur Verfügung.
Die Büros in den Obergeschossen haben einem modernen, zeitgemäßen Standard. Die Ausstattung ist entsprechend.
AUF EINEN BLICK
- Modernes Wohn-, Geschäfts- und Bürohaus aus dem Jahr 1989
- Zentrale Lage in Wollishofen
- Perfekte Anbindung an Autobahn und öffentlichen Nahverkehr
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für moderne Unternehmen
- Tiefgaragen mit 61 Stellplätzen
- Erschliessung über drei Treppenhäuser mit Personenlift
- Moderner Ausbaustandard
Gute Ausstattung und attraktive Lage.
Im Retailgeschoss des Gebäudes beherbergt die Eigentümerin ein renommiertes Unternehmen aus dem Bereich Interior Design. Die Büros in den darüberliegenden Etagen entsprechen modernen Standards. So zählen Glastrennwände, innenliegender Sonnenschutz, eine leistungsfähige Lüftung, drei Personen- und ein Warenlift, praktische Teeküchen, abgehängte Decken und eine elektronische Schliessanlage zur Ausstattung.
Parkplatzsorgen gehören dank der hauseigenen Tiefgaragen mit 61 Plätzen nicht zum Arbeitsalltag. Ebenso perfekt ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur 3 Minuten erreichen Ihre Mitarbeiter den S-Bahnhof Wollishofen und von dort in kürzester Zeit ganz Zürich. Und auch die Nahversorgung ist hier exzellent.
FREIRAUM FÜR SIE
Die Liegenschaft mit ihrer Mischnutzung bietet Unternehmen nahezu alle Möglichkeiten. Attraktive Geschäftsräume, zentrale Lagerflächen, praktische Büros und Retailflächen. Das Haus Seestrasse 342/342a/344 bietet dies alles.
Die Büroetagen sind zeitgemäß ausgebaut und sorgen so für entspanntes Arbeiten. Die zentrale und doch ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu den attraktiven Wohnquartieren am linken Seeufer tut hier übriges.
| Gesamtmietfläche (Büro) | 1.097 m2 | |
| 3. Untergeschoss | Lager | 518 m2 |
| 2. Untergeschoss | Parken | - |
| 1. Untergeschoss | Retail | 339 m2 |
| 1. Untergeschoss | Lager | 424 m2 |
| Zwischengeschoss | Luftraum Retail / Parken | - |
| Erdgeschoss | Büro | 285 m2 |
| 1. OG | Büro | 285 m2 |
| 1. OG | Wohnen | 375 m2 |
| 2. OG | Büro | 285 m2 |
| 2. OG | Wohnen | 375 m2 |
| 3. OG | Wohnen | 426 m2 |
KULTURELLER MITTELPUNKT UND WIRTSCHAFTLICHES ZENTRUM.
Das Wohn- & Geschäftshaus Seestraße 342/342a/344 liegt am linken Seeufer des Zürichsees im Quartier Wollishofen. Hier, zentral, zwischen Strand und Innenstand lässt sich hervorragend Arbeiten und Wohnen. Gerade bei Unternehmen gewinnt das ehemals reine Wohnquartier zunehmend an Attraktivität.
So hat hier beispielsweise das Software Microsoft Development Center hier seinen Sitz. Das alternative Kulturzentrum „Rote Fabrik“, das Strandbad und zahlreiche Grünflächen sind nur wenige Schritte entfernt. Die Nahversorgung ist hervorragend. Die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
- 14 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof
- 25 Minuten Fahrzeit mit dem Auto oder 32 Minuten mit den Öffentlichen zum Flughafen
- Wenige Minuten Fahrzeit zur Autobahnen A1 und A3
- 3 Minuten Fußweg zum S-Bahnhof Wollishofen mit den Linien S8 und S24
- Tramhaltestelle mit Linie 7 direkt neben dem Gebäude
- Attraktive Nahversorgung, Gastronomie, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
Vermietung.
Verit Immobilien AG
Klausstrasse 48
8034 Zürich
Frau Viviane Villars
Tel.: +41 44 389 77 11
