The Corporate Residence
Theresienhöhe 28 | 80636 München
Der repräsentative Business-Standort liegt direkt oberhalb der Theresienwiese und Bavaria in einem gewachsenen, lebendigen Innenstadtviertel.
Die Strategie: Urbanität
Die zentrale Lage mit idealer Verkehrsanbindung hat bereits eine ganze Reihe internationaler Spitzen- unternehmen angezogen.
- Beliebter Business-Standort
- Restaurant, Cafés und Geschäfte im Umfeld
- Zentral in der Münchener City
- Direkt an der Wiesn
- Zwei U-Bahn-Stationen in nächster Nähe
Das Konzept: Effizienz
Mit charaktervoller Architektursprache wurden in diesem modernen Büroensemble höchste Ansprüche an Nutzung und Arbeitseffizienz realisiert.
Neben zeitgemäßer Funktionalität sorgen harmonisch begrünte Dachgärten und aufwändig gestaltete Innenhöfe für ein Maximum an Arbeitsatmosphäre und Repräsentativität.
- Modernes Ensemble aus einem Gebäude
- Begrünte Dachgärten
- Aufwendig gestaltete Innenhöfe
- Günstiges Fenstermaß von 1,35 m
- Hohlraumböden, in den Fluren Doppelbodenstreifen
- Verkehrslast 3,5 kN/m²
- ausschließlich steuerpflichtige Vermietung
- Gesamtfläche ca. 10.585,74 m²
- 5 Büroetagen
- 3 Aufgänge
- 100 Stellplätze in der Tiefgarage
- Lichte Deckenhöhe 3,0 bis 3,5 m
Der Anspruch: Repräsentativität
Die hochwertige Innenausstattung mit stilvollen Details ist ein exklusives Aushängeschild Ihres Unternehmens.
Dazu können Sie hier Ihre individuellen Vorstellungen von Arbeitswelt und Gestaltung auf hohem Niveau verwirklichen.
Das Prinzip: Funktionalität
Diese Büroflächen funktionieren in vielen Größen und jeder denkbaren Raumaufteilung - als Großraum-, Kombi- oder Einzelbüros.
| Gesamtmietfläche | ca. 10.585,74 qm | |
| Erdgeschoss | Büro | vermietet |
| 1. OG | Büro | vermietet |
| 2. OG | Büro | vermietet |
| 3. OG | Büro | vermietet |
| 4. OG | Büro | vermietet |
(Mietfläche nach GIF/(MF-G I + II nach GIF))
EG
1. OG
2. OG
3. OG
4. OG
Das Ziel: Schnelligkeit
Von diesem Bürostandort sind Sie in kürzester Zeit an jedem Ziel.
- Regional: Wenige Fahrminuten zum Mittleren Ring
- National: 1 km zum Münchener Hauptbahnhof
- International: 30 Minuten zum Flughafen München
Vermietung
Generali Real Estate S.p.A.
Zweigniederlassung Deutschland
Wolfgang Steinmetz
Tunisstraße 29
50667 Köln
T: +49 221 4203 – 4350
M: +49 172 26 23 165
F: +49 221 4203 – 404350
wolfgang.steinmetz@gre.generali.com
