Infrastruktur und Innovationen, Handel und Hafen, Forschung und Wachstum – all das zeichnet die Metropolregion Hamburg aus. Im Herzen dieses lebendigen Wirtschaftszentrums liegt seit eh und je die Binnenalster.
Rundum die Binnenalster sitzen schon traditionell große Unternehmen mit klangvollen Namen. Manch einer nennt die blaue Mitte der Hansestadt schon die „Wallstreet Hamburgs“. Auch der gehobene Einzelhandel hat in der Umgebung ein zu Hause gefunden. Und so wird hier der schon sprichwörtlichen hanseatischen Geschäftssinn gelebt, wie an keinem anderen Ort der Stadt. Ein besonderer Ort also, der eine besondere Architektur verdient: das Alstertor 21.
Das 10-geschossige Bürohaus wird von klassischen Materialien wie Glas, Naturstein und Kupfer dominiert. Die Formensprache dagegen ist hochmodern. Als Blickfang und Bindeglied zu den historischen Gebäuden in der Nachbarschaft dient dabei das Dachgeschoss aus Glas und patiniertem Kupfer. In ihm befindet sich der gläserne Konferenzbereich – der nach Einbruch der Dunkelheit automatisch von Kupferlamellen verschlossen wird.
Auf diese Weise schafft das Gebäude das eigentlich Unmögliche: es passt sich harmonisch in die historische Umgebung des Hamburger Banken und Geschäftsviertels ein und sticht doch heraus.
Das lichtdurchflutete Bürogebäude entspricht auch bei der Innenausstattung gehobenen Ansprüchen. Die Räume profitieren von einem einzigartigen Lichtkonzept. Für Licht und Schatten sorgt dabei die raffinierte Lamellenkonstruktion auf dem Dach. Aus den oberen Stockwerken genießen die Mieter einen unvergleichlichen Ausblick über die Binnenalster.
KAT7-Verkabelung, Betonkernkühlung, flexible Raumteilung, moderne Sicherheitstechnik inklusive Notstromversorge, Personenaufzüge und Tiefgarage gehören ebenso selbstverständlich zur Ausstattung. Im Zusammenspiel aus Design und Technik entsteht so ein Ort, der zugleich repräsentiert und inspiriert.
Gesamtmietfläche | ca. 4.500 qm | |
Erdgeschoss | Büro | vermietet |
1. OG | Büro | vermietet |
2. OG | Büro | vermietet |
3. OG | Büro | vermietet |
4. OG | Büro | vermietet |
5. OG | Büro | vermietet |
6. OG | Büro | vermietet |
7. OG | Büro | vermietet |
8. OG | Büro | vermietet |
(Mietfläche nach GIF/(MF-G I + II nach GIF))
Die Büroflächen sind entsprechend begeht. Die Bauten repräsentativ. Und doch sticht das Alstertor 21 in besonderer Weise hervor. Kaum ein Gebäude verbindet moderne Formen und klassische Materialien so elegant.
Auf ca. 4.500 qm und 8 Etagen verteilen sich dabei die Büroflächen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Retailfläche – die von den Mitarbeitern der örtlichen Unternehmen ebenso profitiert, wie von Passanten aus der hochfrequenten Innenstadt und Spaziergängern an der Binnenalster.
Das Objekt ist verkauft.
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